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Marco normativo

A continuación se presenta el marco normativo aplicable a este Servicio de Vivienda y Urbanización Región de Aysén

Última actualización: 10/01/2017

desde el 01 de Enero de 2016 al 31 de Diciembre de 2016.



Tipo de Norma NúmeroNombre/título
¿Publicado en el Diario Oficial? (Sí/No)
Fecha de publicación en el Diario Oficial o fecha de dictación (dd/mm/aaaa)
Enlace a la publicación o archivo correspondiente
Fecha última modificación (dd/mm/aaaa), si corresponde
NORMATIVA ORGANICA
           
Ley
 16.391 Crea el Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Sí
16/12/1965
09/01/2014
Ley
 19.865 Sobre Financiamiento Urbano Compartido
Sí
01/04/2003
05/01/2007
Ley
 20.340 Regula los actos y contratos que se pueden celebrar respecto de viviendas adquiridas con el respaldo de los programas habitacionales estatales.
Sí
25/04/2009
21/04/2015
Decreto Ley 1.305 Reestructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Sí
19/02/1976
04/05/2012
Decreto 355 Reglamento Orgánico de los SERVIU.
Sí
04/02/1977
08/02/2003
Resolución 676 Modifica Resolución Exenta Nº 1379 (V.y U.)/2010 que fija estructura organica del MINVU y aprueba estructura Organica del Serviu Región de Aysén
Sí
31/01/2013
Sin modificaciones
Resolución 3.556 Modifica Resolución Exenta Nº 1379 (V.y U.)/2010 que fija estructura organica del MINVU y aprueba estructura Organica del Serviu Región de Aysén
Sí
20/06/2011
Sin modificaciones
Marco Normativo        
 
Ley 20.898 Establece un procedimiento simplificado para la Regularización de Viviendas de Autoconstrucción. Si 04/02/2016 ver enlace Sin modificaciones
Ley 20.671 RENUEVA Y MODIFICA EL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN DE AMPLIACIONES DE VIVIENDAS SOCIALES CONTEMPLADO EN LA LEY N°20.251 Si 08/06/2013 Ver enlace 05/09/2014
Ley
 20.703

Crea y regula los registros nacionales de inspectores técnicos de obra (Ito) y de revisores de proyectos de cálculo estructural, modifica normas legales para garantizar la calidad de construcciones y agilizar las solicitudes ante las direcciones de obras municipales
Sí
05/11/2013
Sin modificaciones
Ley 20.307 Modifica Ley General de Servicios Sanitarios para eximir a las viviendas sociales y subsidiadas de hasta 750 UF del costo de conexión a la red de agua potable y alcantarillado.
Sí
18/12/2008
Sin Modificación
Ley 20.234 Establece un Procedimiento de Saneamiento y Regularización de Loteos
Sí
05/01/2008
25/01/2012
Ley 20.071 Crea y Regula el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación
Sí
22/11/2005
Sin Modificación
Ley 19.865 Sobre Financiamiento Urbano Compartido
Sí
01-04-2003
05-06-2007
Ley 19.840 Mantienen garantía estatal las reprogramaciones de créditos hipotecarios que consten en documentos exentos del impuesto establecido en el D.L. N° 3475, de 1980 y cuyo objeto sea amortizar créditos complementarios del subsidio habitacional.
Sí
23-11-2002
23-11-2002
Ley 19.622 Beneficios Tributarios por la adquisición de viviendas nuevas acogidas a las normas del D.F.L.N°2.
Sí
29-07-1999
23-11-2002
Ley 19.583 Regulariza construcción de bienes raíces urbanos
Sí
14-09-1998
03-05-2001
Ley 19.525 Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias
Sí
10-11-1997
Sin Modificaciones
Ley 19.537 Sobre Copropiedad Immobiliaria
Sí
16-12-1997
07-03-2012
Ley 19.281 Establece Normas Sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
Sí
27-12-1993
05-06-2007
Ley 18.630 Artículo 4° y artículo 21 del D.L. N° 910, de 1975, este último sustituido por el artículo 5° de la Ley N° 18.630. IVA en la construcción
Sí
23-07-1987
Sin Modificaciones
Ley 18.591 Normas relativas a viviendas adquiridas o construidas con fondos del Impuesto Habitacional.
Sí
03-01-1987
04-02-2012
Ley 18.181 Arrendamiento de predios urbanos
Sí
29-01-1982
21-03-2005
Ley 16.282 Cuyo texto refundido fue fijado por D.S. N°104, de Interior, de 1977. Fija disposiciones para los casos de sismos y catástrofes
Sí
25-06-1977
30-07-2003
Ley 17.635 Normas sobre cobro ejecutivo de saldos de precio y otros créditos que se adeuden a los SERVIU
Sí
08-04-1972
17-05-1980
Ley 16.741 Establece Normas para Saneamiento de los Títulos de Dominio y Urbanización de Poblaciones en Situación Irregular.
Sí
08/04/1968
05/01/1991
Ley 16.742 Normas sobre mejoramiento urbano, autoconstrucción, equipamiento comunitario, inembargabilidad y otras sobre materias habitacionales.
Sí
08/02/1968
04/02/1998
Ley 16.392 Artículos 10 y 11. Establecen normas de excepción respecto de determinados actos y contratos que celebren los cónyuges con la Corporación de la Vivienda.
Si
16/12/1965
15/08/1972
Ley 14.585 Fija normas para las donaciones de inmuebles que se hagan, entre otros, al Fisco y a la Corporación de la Vivienda
SI
05-07-1961
13-02-1963
Ley 14.171 Artículos 68 y 69. Establece procedimiento simplificado de escrituración para actos y contratos que se indica, que celebre la Corporación de la Vivienda.
Si
26/10/1960
20/02/2010
Ley 14.140 Modificada por la Ley N° 17.227. Normas sobre adquisición de viviendas por intermedio de las Instituciones de Previsión Social y de la Corporación de la Vivienda.
Si
21/10/1960
04/11/1969
Ley 8.946 Sobre Pavimentación Comunal
Sí
20/10/1949
18-08-2006
Ley 20.868 MODIFICA EL DECRETO LEY Nº 2.833 EN MATERIA DE ALZAMIENTO DE PROHIBICIONES DE GRAVAR, ENAJENAR Y CELEBRAR ACTOS Y CONTRATOS EN VIVIENDAS FINANCIADAS MEDIANTE SUBSIDIO HABITACIONAL
Sí
28/10/2015
Decreto con Fuerza de Ley 458 Ley General de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones
SI
13-04-1976
11-06-2012
Decreto Ley 2.833 Simplifica trámites de transferencia de dominio y constitución de gravámenes y prohibiciones respecto de viviendas, obras de equipamiento y sitios de propiedad de los Serviu, y en actos y contratos en que se aplique un subsidio Habitacional.
Si
05/09/1979
13/07/2006
Decreto Ley 2.552 Transfiere al MINVU los programas de viviendas sociales.
Sí
23/02/1979
12/03/1981
Decreto Ley 2.186 Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones
SI
09-06-1978
02-10-1992
Decreto Ley 1.519 Sobre Impuesto Habitacional
SI
03-08-1976
04-02-1992
Decreto Ley 1.305 Reestructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo
SI
19-02-1976
04/05/2012
Decreto Ley 539 Deroga disposiciones de la Ley N° 17.663 y establece normas sobre reajustabilidad y pago de dividendos de deudas habitacionales
SI
28-06-1974
28-12-1993
Decreto con fuerza de Ley 285 cuyo texto refundido fue fijado por D.S. N° 1100, de 1960. Reglamento Orgánico de la Corporación de la Vivienda.
Sí
28/07/1960
08/02/1968
Decreto con fuerza de Ley 2 Sobre Plan Habitacional
Sí
18/07/1960
Sin modificaciones
Decreto 10 Aprueba Reglamento del Programa de Habitalidad Rural Si 21/10/2015 Ver Enlace Sin Modificaciones
Decreto 49 Aprueba Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda
Sí
26/04/2012
07/11/2013
Decreto 78 Modifica el DS N° 12, (V. y U.), de 2011, que dispone beneficios para deudores habitacionales beneficiarios de subsidio habitacional que indica, que se encuentren en situación de vulnerabilidad
Sí
12/04/2012
Sin modificaciones
Decreto 60 Aprueba Reglamento que fija los requistos de diseño y cálculo para el hormigón armado y deroga Decreto N° Nº 118, de 2010
Sí
13/12/2011
Sin modificaciones
Decreto 61 Aprueba Reglamento que fija el diseño sísmico de edificios y deroga el Decreto Nº 117, de 2010
Sí
13/12/2011
Sin modificaciones
Decreto 1 Aprueba Reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional y Deroga el D.S. Nº 40, de 2004, y el capítulo segundo del D.S. Nº 174, de 2005
Sí
06/06/2011
23/10/2012
Decreto 12 Dispone Beneficios para Deudores HAbitacionales Beneficiarios de Subsidio Habitacional que indica que se encuentran en situación de vulnerabilidad.
Sí
11/04/2011
12/04/2012
Decreto 118 Aprueba Reglamento que fija los requisitos de diseño y cálculo para el hormigón armado y deroga el Decreto Exento Nº 395, de 2008
Sí
14/02/2011
13/12/2011
Decreto 4 Reglamenta Subsidio Habitacional Extraordinario para la adquisición de viviendas económicas y préstamos de enlace a corto plazo a las empresas constructoras.
Sí
30/01/2009
29/09/2010
Decreto 174 Dispone Beneficios para Deudores Habitacionales D.S. Nº 235, de 1985.
SI
04-12-2007
25-06-2010
Decreto 85 Aprueba Nuevo Manual de Inspección Técnica de Obras y deroga D.S. N°137, (V. y U.), de 1998.
Sí
09/11/2007
Sin modificaciones
Decreto 145 Nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional Rural
SI
09-10-2007
01-04-2010
Decreto 111 Dispone beneficios para Deudores Habitacionales que indica
SI
27-06-2007
04-01-2010
Decreto 14 Reglamenta Programa de Recuperación de Barrios
SI
12-04-2007
21-11-2007
Decreto 312 Reglamenta Programa Concursable de Obras de Espacios Públicos.
SI
29-01-2007
Sin Modificaciones
Decreto 255 Reglamenta Programa de Protección del Patrimonio Familiar.
Sí
05/01/2007
01/04/2010
Decreto 223 Aprueba Reglamento de la Ley N° 20.071 que crea y regula el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación
SI
16-02-2006
Sin Modificaciones
Decreto 174 Reglamento Programa Fondo Solidario de Vivienda
Sí
09/02/2006
06/06/2011
Decreto 149 Reglamenta Programa de Subsidio destinado a la mantención de viviendas que indica
SI
09-12-2005
31-07-2006
Decreto 96 Dispone Beneficios para Deudores Habitacionales de los Servicios de Vivienda y Urbanización
SI
09-06-2005
Sin Modificaciones
Decreto 40 Nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional.
Sí
19/03/2004
06/06/2011
Decreto 132 Reglamento del Sistema de Financiamiento Urbano Compartido
SI
30-08-2003
29-11-2004
Decreto 236 Aprueba Bases Generales Reglamentarias de Contratación de Obras para los Servicios de Vivienda y Urbanización.
Sí
01/07/2003
24/04/2009
Decreto 10 Crea Registro Oficial de Laboratorios de Control Técnico de Calidad de Construcción y aprueba Reglamento del Registro
SI
03-05-2003
10-05-2005
Decreto 134 Reglamento del Registro Nacional de Revisores de Proyectos de Cálculo Estructural
SI
24-10-2002
24-11-2004
Decreto 117 Reglamenta Sistema de Subsidio Habitacional Rural. (Derogado por artículo 30 del D.S.N°145, (V. y U.), de 2007. Vigente para proyectos seleccionados conforme a sus disposiciones
SI
11-07-2002
Derogado el 09-10-2007
Decreto 16 Dispone beneficios para deudas provenientes de la adquisición de equipamiento comunitario con fondos del Impuesto Habitacional.
SI
03-04-2002
Sin Modificaciones
Decreto 245 Reglamento Programa Concursable de Obras de Espacios Públicos. (Derogado por D.S. N° 312, (V. y U.), de 2006. Vigente para proyectos seleccionados conforme a sus disposiciones).
SI
14-02-2002
Derogado el 29-01-2007
Decreto 155 Reglamento del Fondo Concursable para Proyectos Habitacionales Solidarios. (Derogado artículo 73 D.S. N° 174, de 2005. Vigente para proyectos seleccionados conforme a sus disposiciones. )
SI
14-09-2001
Derogado el 09-02-2006
Decreto 332 Reglamenta Sistema de Atención Habitacional para Situaciones de Emergencia.
Sí
08/02/2001
23/09/2006
Decreto 127 Reglamento del Programa Participativo de Asistencia Financiera en Condominios de Viviendas Sociales.
Sí
08/10/1998
06/02/2002
Decreto 46 Reglamento de la Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria
SI
17-06-1998
18-01-2008
Decreto 63 Reglamento del Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, Modalidad Privada.
Sí
13/08/1997
28/07/2007
Decreto 39 Reglamento del Programa de Mejoramiento Comunitario. (Infraestructura Social Concursable).
SI
06-05-1996
03-01-2002
Decreto 120 Reglamento de los Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281, sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa
SI
15-12-1995
28-03-2011
Decreto 41 Reglamento Servicio de Bienestar MINVU-SERVIU
SI
12-06-1995
Sin Modificaciones
Decreto 114 Reglamenta Programa de Pavimentación Participativa
SI
11-08-1994
30-09-2006
Decreto 47 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
SI
05-06-1992
13-04-2011
Decreto 140 Reglamenta Programa de Viviendas Progresivas.
SI
22-10-1990
21-06-2005
Decreto 26 Reglamento del Registro Nacional de Agentes de Servicios Habitacionales.
Sí
14/04/1989
08/09/1989
Decreto 44 Reglamento del Sistema General Unificado del Subsidio Habitacional (Derogado por D.S. N° 40, (V. y U.), 2004. Vigente para llamados y actuaciones efectuadas conforme a sus disposiciones).
SI
09-04-1988
19-03-2004
Decreto 94 Reglamenta sistema de repactación de deudas provenientes del Impuesto Habitacional y sistema de bonificaciones e incentivos a que se refiere el artículo 55 de la Ley N° 18.591.
SI
26-09-1987
Sin Modificaciones
Decreto 104 Reglamenta los artículos 53, 54, 56, 58 y 59 de la Ley N° 18.591, sobre viviendas y fondos provenientes del Impuesto Habitacional.
SI
21-08-1987
11-04-1992
Decreto 98 Reglamenta otorgamiento de subsidio habitacional con cargo a los fondos provenientes del Impuesto Habitacional.
SI
19-08-1987
03-08-2000
Decreto 93 Reglamenta tasación y venta de viviendas provenientes del Impuesto Habitacional regulado por D.L. N° 1519, de 1976 e inciso segundo del artículo 1° de la Ley N° 18.206.
SI
05-09-1983
04-03-1990
Decreto 105 Sanciones a ocupantes ilegítimos
SI
01-04-1980
21-01-2008
Decreto 315 Reglamento de asignación y otorgamiento de títulos de dominio de sitios en loteos o poblaciones fiscales traspasados a los SERVIU por el Ministerio de Tierras y Colonización
SI
13-09-1979
17-01-1981
Decreto 265 Reglamenta la aplicación de los párrafos 4 y 5 del Título Primero del D.L. N° 1519, de 1976
SI
05-07-1978
20-06-1987
Decreto 135 Aprueba Reglamento del Registro Nacional de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Sí
05/04/1978
06/05/2005
Decreto 127 Reglamento del Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Sí
11/03/1977
27/01/2009
Decreto 268 Reglamento sobre el destino, asignación y venta de inmuebles que vendan o construyan el MINVU y las Corporaciones de Servicios Habitacionales, de la Vivienda y de Mejoramiento Urbano.
Sí
16/08/1975
31/12/1988
Resolución 420 Fija Procedimiento para la prestación de Servicios de Asistencia Técnica, Jurídica y Social a Programa de Vivienda aprobado por el Decreto Nº 49, de 2011
Si
24/12/2012
Sin modificaciones
Resolución 620 Fija Procedimiento para Prestación de Servicios de Asistencia Técnica y Asesoría Social a Programas de Viviendas que indica.
Sí
27/12/2011
Sin modificaciones
Resolución 2.587 Manuel de Procedimiento del Programa Fondo Concursable para Proyectos Habitacionales Solidarios
Sí
23/07/2002
24/05/2005
Resolución 89 Fija Procedimiento para Aplicación del Programa Participativo de Asistencia Financiera en Condominio de Viviendas Sociales, reglamentado por D.S.N°127, (V. y U.), de 1998
Sí
20/01/1999
20/03/2008
Resolución 230 Aprueba Reglamento Tipo de Copropiedad para Condominios de Viviendas sociales
Sí
17/06/1998
Sin Modificación
Resolución 533 Fija Procedimiento para Prestación de Servicios de Asistencia Técnica a Programas de Viviendas.
Sí
05/11/1997
29/12/2009
             
             


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